1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.0万円/㎡
前年比+22.5%
京都市中京区
31.4万円/㎡
前年比-15.3%
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四条大宮グランドコーポ
京都府京都市中京区錦大宮町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩1分
1979年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,124万円
47.3万円/㎡
1,596
2,615
3,634
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,634万円
39.6万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
四条大宮グランドコーポ
3,080万円（46.7万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,080万円 | 46.7万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 2,750万円 | 41.7万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 3,680万円 | 55.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,490万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,380万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,590万円 | 51.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 3,490万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,590万円 | 51.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/30 | 3,590万円 | 51.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,690万円 | 52.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,790万円 | 53.8万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,390万円 | 51.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,890万円 | 55.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,890万円 | 55.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,990万円 | 56.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,990万円 | 56.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,590万円 | 54.4万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 60.8万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,030万円 | 57.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 51.2万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 52.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,690万円 | 56.6万円 | 6階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,690万円 | 55.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/11 | コーポ円座 京都市中京区西ノ京南円町 | 円町駅3分 | 1,880万円 | 37.9万円 | 49.63㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/30 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,398万円 | 40.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%上昇、京都市中京区では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は京都市中京区の平均と比較して48.7%割高です。
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京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 2分
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